Deze week gingen ze een beetje overstag. Rabobank-topman Bert Heemskerk
kondigde luid aan dat de hypotheekrentes
van Rabobank omlaag gaan, net als die van een reeks andere banken.
Banken stonden de afgelopen weken zwaar onder druk, want sinds oktober kregen
ze miljarden aan staatsgaranties, waardoor de rentes waartegen banken aan
elkaar geld lenen fors zijn gedaald. Met anderhalf tot twee procentpunt.
Alleen bleef de daling van hypotheekrentes daar ver bij achter.
Hoge hypotheekrente
Vergelijkingssite Independer signaleerde medio november dat banken vooral bij
variabele hypotheekrentes hogere
opslagen hanteerden bovenop de standaardrente, officieel om zich te
wapenen tegen het onzekere economische klimaat.
Voor elkaar rekenen banken inmiddels drie procent rente als ze geld een maand
uitlenen. De variabele hypotheekrente ligt daarentegen iets boven de vijf
procent.
Ook voor hypotheekrentes met een langere looptijd is het verschil met de rente
die banken elkaar rekenen relatief groot. Zie de grafiek: Hypotheekrente
slechts beetje lager.
De variable en vijfjarige hypotheekrentes zijn de afgelopen weken wel iets
gedaald, met een half tot één procentpunt, zo blijkt uit gemiddelde
hypotheekrentes die De Hypotheekshop bijhoudt. Maar verschil met daling van
de onderlinge bankrente blijft groot.
Ofwel: banken vertrouwen huiseigenaren minder en eisen daarvoor extra rente.
Geen vertrouwen in de bank
Het omgekeerde geldt echter ook. Consumenten vertrouwen banken minder en dat
is terug te zien in de ontwikkeling van spaarrentes. Die reageren namelijk
evenmin op de goedkopere onderlinge leentarieven van banken.
Banken moeten spaarders te vriend houden in de kredietcrisis, en durven het
vooralsnog niet aan om spaarrentes grootschalig te verlagen.
Duidelijk zichtbaar is dit bij spaardeposito's waar de rente voor één jaar
vast staat. De gemiddelde depositorente van 24 rekeningen waarvan de
tarieven worden bijgehouden door de site Spaarinformatie.nl, bleef de
afgelopen twee maanden stabiel. Dit terwijl banken elkaar lagere tarieven
rekenden. Zie grafiek Spaarrente
1 jaar vast stabiel.
Grootbanken ING, ABN Amro, Postbank en SNS Bank stunten net zo wild met
eenjarige depositotarieven als kleinere partijen, waaronder DHB Bank,
Garanti Bank en NIBC Direct.
Spaarrente daalt niet
Bij vrije spaarrekeningen, waar geld direct opneembaar is en de rente
variabel, is sprake van een tweedeling tussen grote en kleine banken.
De top-10 van vrije spaarrekeningen met de hoogste rente vertoonde de
afgelopen twee maanden een stijgende lijn, blijkt uit overzichten van Spaarinformatie.nl.
Dit ondanks de daling van de rente die banken onderling hanteren.
Bij de top-10 van vrije spaarrekeningen zitten veel kleinere banken, zoals
NIBC Direct, Credit Europe Bank en Ak Bank, die meer moeite moeten doen om
klanten te lokken sinds het debacle rond internetbank Icesave.
Grootbanken zijn minder actief met de rente die ze op vrije internetrekeningen
bieden. Zo is de gemiddelde rente van internetspaarrekeningen van negen
grootbanken - waaronder Rabobank, Postbank, SNS Bank en Fortis - al maanden
stabiel op circa drie procent. Zie de grafiek: Variabele
spaarrente blijft hoog.
Met hun internetspaarrekeningen stunten grootbanken niet, maar ze durven het
evenmin aan spaarrentes massaal te verlagen in navolging van de daling van
de interbancaire tarieven.
Kortom: banken zijn strenger voor hypotheekbezitters, maar worden op hun beurt
gewantrouwd door spaarders. In beide gevallen hangt daar een prijskaartje
aan in de vorm van een hogere rente.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl